Образец купли продажи гаража с земельным участком с учетом законодательных изменений с 2018 года до 2023 года

Когда речь идет о сделках с недвижимостью, особое внимание следует уделить правильному оформлению документов. Это касается и покупки или продажи гаража, связанного с земельным участком. Образец купли-продажи, соблюдение которого обязывает обе стороны исполнять свои обязательства, может служить незаменимым инструментом в этом деле.

Одним из ключевых документов, регламентирующих процесс сделки, является договор купли-продажи. Правильное его оформление гарантирует участникам сделки юридическую грамотность, а также защиту их прав и интересов. Шаблон документа позволяет избежать возможных ошибок и проблем в будущем, а также оптимально систематизировать необходимые данные.

Примером заполнения договора купли-продажи гаража с земельным участком 2018-2023 года может послужить следующая информация:

Образец купли продажи гаража с земельным участком: документ и заполнение

№	Поле	Заполнение
1	Дата составления договора	Указывается дата подписания договора купли-продажи
2	Номер договора	Указывается уникальный номер договора купли-продажи
3	Продавец	Указывается полное имя и паспортные данные продавца (ФИО, серия и номер паспорта, место регистрации)
4	Покупатель	Указывается полное имя и паспортные данные покупателя (ФИО, серия и номер паспорта, место регистрации)
5	Описание гаража	Указывается адрес гаража, его площадь и характеристики (например, наличие электричества, ямы для ремонта и т.п.)
6	Описание земельного участка	Указывается площадь и границы земельного участка, на котором расположен гараж
7	Цена	Указывается сумма договорной цены, за которую продавец согласился продать гараж с земельным участком
8	Оплата	Указывается сроки и способы оплаты (например, наличными, безналичным платежом)
9	Ответственность сторон	Указывается ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору
10	Прочие условия	Указываются любые другие условия, согласованные сторонами, которые должны быть учтены в договоре

Образец купли-продажи гаража с земельным участком позволяет составить документ, учитывающий все важные детали сделки. Однако, имейте в виду, что каждая сделка уникальна, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для конкретного оформления договора.

8 год: шаблон документа и пример заполнения

Шаблон документа

КУПЛЯ-ПРОДАЖА ГАРАЖА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

г. [Населенный пункт], [дата]

Продавец: [ФИО продавца], паспорт серия [серия паспорта] № [номер паспорта], зарегистрированный по адресу: [адрес продавца], именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

Покупатель: [ФИО покупателя], паспорт серия [серия паспорта] № [номер паспорта], зарегистрированный по адресу: [адрес покупателя], именуемый в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает гараж площадью [площадь гаража] кв. м, расположенный по адресу: [адрес гаража], со всем правом собственности на земельный участок площадью [площадь земельного участка] кв. м, на котором гараж находится (далее – Земельный участок), образующийся из земель категории [категория земель] в соответствии с кадастровым номером [кадастровый номер].

1.2. Земельный участок имеет выход к автомобильной дороге [название автомобильной дороги].

2. Цена и порядок расчета

2.1. Цена гаража с земельным участком составляет [сумма] (сумма прописью) рублей (далее – Цена).

2.2. Покупатель обязуется полностью уплатить Цену в течение [срок погашения] дней с момента подписания настоящего договора.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Продавец обязуется:

– передать Покупателю гараж с земельным участком в течение [срок передачи] дней после полной оплаты Цены;

– обеспечить Покупателя беспрепятственным доступом к Земельному участку и гаражу до момента передачи.

3.2. Покупатель обязуется:

– внести полную оплату Цены в срок, указанный в пункте 2.2. настоящего договора;

– принять гараж с земельным участком в течение [срок приема] дней после уведомления о готовности передачи.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. В случае несвоевременной оплаты Цены Покупателем, Продавец имеет право потребовать уплаты неустойки в размере [размер неустойки] с каждого дня просрочки.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и подписываются обеими Сторонами.

5.3. Все споры, возникающие по настоящему договору, подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством.

Продавец: ________________________

Покупатель: ______________________

Пример заполнения

КУПЛЯ-ПРОДАЖА ГАРАЖА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

г. Москва, 01 января 2021 г.

Продавец: Иванов Иван Иванович, паспорт серия 1234 № 567890, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

Покупатель: Петров Петр Петрович, паспорт серия 4321 № 098765, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Гагарина, д. 2, кв. 2, именуемый в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продает гараж площадью 20 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 3, со всем правом собственности на земельный участок площадью 50 кв. м, на котором гараж находится (далее – Земельный участок), образующийся из земель категории сельскохозяйственного назначения в соответствии с кадастровым номером 123456789.

1.2. Земельный участок имеет выход к автомобильной дороге “Мира”.

2. Цена и порядок расчета

2.1. Цена гаража с земельным участком составляет 1 000 000 (один миллион) рублей.

2.2. Покупатель обязуется полностью уплатить Цену в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Продавец обязуется:

– передать Покупателю гараж с земельным участком в течение 14 дней после полной оплаты Цены;

– обеспечить Покупателя беспрепятственным доступом к Земельному участку и гаражу до момента передачи.

3.2. Покупатель обязуется:

– внести полную оплату Цены в срок, указанный в пункте 2.2. настоящего договора;

– принять гараж с земельным участком в течение 7 дней после уведомления о готовности передачи.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. В случае несвоевременной оплаты Цены Покупателем, Продавец имеет право потребовать уплаты неустойки в размере 0,1% с каждого дня просрочки.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и подписываются обеими Сторонами.

5.3. Все споры, возникающие по настоящему договору, подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством.

Продавец: ________________________

Покупатель: ______________________

9 год: как правильно оформить и заполнить документ

При оформлении и заполнении документа купли-продажи гаража с земельным участком в 9 году необходимо уделить внимание следующим важным моментам:

1. Даты и сроки

Указание правильной даты заключения договора купли-продажи гаража является обязательным. Дата должна быть указана полностью, с указанием числа, месяца и года. Также следует установить дату начала и окончания действия договора, которая обычно составляет 30 дней с момента его подписания.

2. Информация о сторонах

В документе необходимо указать полную информацию о продавце и покупателе. Включите ФИО, паспортные данные, адреса проживания и контактные телефоны. Это поможет идентифицировать стороны и избежать недоразумений.

3. Описание имущества

Подробно опишите гараж и земельный участок, предмет сделки. Укажите его адрес, площадь и все особенности, которые могут составлять значение для сторон сделки. Если есть какие-либо ограничения или обременения прав на имущество, они также должны быть отражены в договоре.

4. Цена и условия оплаты

Один из ключевых моментов – это указание полной суммы сделки и способов ее оплаты. Стоимость гаража и земли необходимо указать цифрами и прописью. Не забудьте оговорить сроки оплаты и порядок внесения предоплаты, если такая предусмотрена.

5. Ответственность сторон

Определите ответственность сторон в случае несоблюдения условий договора. Укажите пени за просрочку платежей, штрафы и иные наказания, которые могут возникнуть при неисполнении обязательств по договору.

6. Права и обязанности сторон

Четко определите права и обязанности сторон во время действия договора. Установите, какие документы и разрешения передает продавец покупателю, какие обязанности несет покупатель по содержанию и обслуживанию гаража и земельного участка.

При заполнении документа ориентируйтесь на предоставленный образец купли-продажи гаража с земельным участком 2018-2023 года и учтите все обязательные пункты. В случае сомнений или необходимости юридической консультации, обратитесь к специалисту.

0 год: образец купли продажи гаража с земельным участком

Правовой статус объекта: Гараж с земельным участком находится в собственности продавца, что подтверждается документом о праве собственности.

Характеристики объекта: Гараж с земельным участком имеет следующие характеристики:

• Площадь гаража: _______ квадратных метров.
• Расположение: _______.
• Наименование гаража (при наличии): _______.

Условия и порядок продажи: Продавец обяжется передать покупателю гараж с земельным участком на основании договора купли-продажи, который будет составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

В договоре будут указаны следующие условия и порядок продажи:

• Цена продажи: _______.
• Сроки и порядок оплаты.
• Передача прав собственности и документов на гараж и земельный участок.
• Ответственность сторон.
• Другие соглашения сторон.

Порядок оформления сделки: Для оформления сделки купли-продажи гаража с земельным участком необходимо собрать следующие документы:

• Заявление о желании приобрести гараж с земельным участком.
• Паспортные данные продавца и покупателя.
• Правоустанавливающий документ на гараж и земельный участок.
• Документы, подтверждающие факт осуществления договора купли-продажи.
• Прочие необходимые документы в соответствии с требованиями местного законодательства.

В случае соблюдения всех необходимых условий и правил, оформление сделки будет производиться в соответствии с законодательством РФ.

1 год: подробное описание документа с примерами заполнения

В этом документе указываются детали сделки, такие как идентификационные данные продавца и покупателя, описание гаража и земельного участка, условия сделки, стоимость и способ оплаты, сроки передачи права собственности, ответственность сторон и прочие важные условия.

Пример заполнения

Идентификационные данные:

Продавец: ФИО продавца (полностью), паспортные данные, данные о регистрации.

Покупатель: ФИО покупателя (полностью), паспортные данные, данные о регистрации.

Описание гаража и земельного участка:

Гараж: указать площадь гаража, материал постройки, год постройки, наличие коммуникаций (электричество, вода и т. д.), особые характеристики.

Земельный участок: указать площадь участка, его границы, наличие ограждения и примыкающих объектов (дорога, соседние строения и т. д.).

Условия сделки:

Описание условий сделки, таких как способ оплаты (наличными, безналичными средствами), стоимость гаража с земельным участком, порядок регистрации сделки и прочие важные условия.

Сроки передачи права собственности:

Указать дату и время, когда права собственности на гараж с земельным участком будут переданы от продавца к покупателю.

Ответственность сторон:

Указать условия ответственности сторон в случае нарушения сделки или возникновения споров.

Обратите внимание, что данный пример заполнения является общим и может быть изменен в соответствии с реальными условиями сделки.

2 год: советы по заполнению и правильному оформлению договора

1. Укажите правильные данные обоих участников сделки:

В разделе “Продавец” укажите ФИО продавца, его паспортные данные, а также место регистрации.

В разделе “Покупатель” укажите ФИО покупателя, его паспортные данные, а также место регистрации.

2. Определите юридический адрес гаража:

Укажите юридический адрес гаража, включая улицу, номер дома, номер квартиры (если есть) и населенный пункт.

3. Опишите земельный участок:

Укажите точные границы земельного участка, включая площадь и кадастровый номер.

4. Укажите стоимость и способ оплаты:

Определите стоимость гаража с земельным участком и укажите ее в договоре. Также укажите способ оплаты – наличными или по банковскому переводу.

5. Закрепите сроки и условия:

Определите срок, в течение которого покупатель должен оплатить гараж с земельным участком. Также укажите условия возврата денег в случае невыполнения обязательств.

6. Сообщите об ответственности сторон:

Укажите последствия для каждой стороны в случае нарушения условий договора.

7. Укажите данные нотариуса:

Укажите ФИО и данные нотариуса, который будет заверять договор.

8. Подпишите и заверьте договор:

После заполнения всех данных, подпишите договор и обязательно заверьте его у нотариуса.

Помните, что в случае возникновения споров или невыполнения обязательств, правильно оформленный договор будет являться важным доказательством в суде.

3 год: актуальные образцы документов с готовым заполнением

Третий год действия закона о купле-продаже гаража с земельным участком сопровождается обновленными образцами документов с готовым заполнением. Эти образцы учитывают все последние изменения в законодательстве и предлагают готовое заполнение для удобства пользователей.

Ниже приведен образец документа “Купля-продажа гаража с земельным участком”. Поля, которые необходимо заполнить, выделены жирным шрифтом.

Гараж №: Введите номер гаража

Дата заключения договора: Введите дату заключения договора

Продавец: Введите полное имя продавца

Покупатель: Введите полное имя покупателя

Цена: Введите сумму договора в рублях

При заполнении документа необходимо обратить внимание на правильность указания номера гаража, даты заключения договора, а также полные имена продавца и покупателя.

Образец документа предоставляется только для ознакомления, и рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом перед его использованием.

Вопрос-ответ:

Каковы основные элементы купли-продажи гаража с земельным участком?

Основными элементами купли-продажи гаража с земельным участком являются: объект сделки (гараж с земельным участком), продавец, покупатель, цена, условия и сроки сделки, а также права и обязанности сторон.

Какие документы нужны для купли-продажи гаража с земельным участком?

Для купли-продажи гаража с земельным участком необходимы следующие документы: паспорт продавца и покупателя, свидетельство о праве собственности на гараж и земельный участок, технический паспорт на гараж, выписка из ЕГРН о земельном участке, договор долевого участия (если есть), доверенность (если третье лицо совершает сделку от имени продавца или покупателя).

Как заполнить куплю-продажу гаража с земельным участком?

Для заполнения купли-продажи гаража с земельным участком необходимо указать данные продавца и покупателя, а также описание объекта сделки, цену и условия сделки. Затем необходимо подписать и зарегистрировать документ в уполномоченных органах.

Какие права и обязанности имеют продавец и покупатель при купле-продаже гаража с земельным участком?

Продавец обязан передать гараж и земельный участок покупателю в соответствии с условиями договора. Покупатель обязан оплатить установленную цену и принять объект сделки на условиях, указанных в договоре. Продавец сохраняет право собственности до полной оплаты стоимости сделки.

Каким образом можно оформить куплю-продажу гаража с земельным участком?

Куплю-продажу гаража с земельным участком можно оформить путем заключения нотариального договора купли-продажи или путем составления простого письменного договора, подписанного обеими сторонами. В обоих случаях договор должен быть зарегистрирован в уполномоченных органах.

Какой документ нужен для оформления купли-продажи гаража с земельным участком?

Для оформления купли-продажи гаража с земельным участком необходимо составить и подписать договор купли-продажи, который является основным документом при передаче права собственности на данный объект недвижимости. Данное соглашение должно быть оформлено в письменной форме.

Можно ли использовать готовый образец договора купли-продажи гаража с земельным участком?

Да, можно использовать готовый образец договора купли-продажи гаража с земельным участком. В интернете есть множество шаблонов, которые можно свободно скачать и использовать в качестве основы для составления договора. Однако, необходимо помнить, что такой образец нужно тщательно проверить на соответствие действующему законодательству и, при необходимости, внести необходимые изменения.

Какие данные нужно указать в договоре купли-продажи гаража с земельным участком?

В договоре купли-продажи гаража с земельным участком необходимо указать следующие данные: данные продавца и покупателя (ФИО, паспортные данные и контактную информацию), описание объекта продажи (адрес, площадь, наименование гаража), стоимость сделки, сроки и порядок оплаты, ответственность сторон и прочие условия, которые могут быть существенными для обеих сторон.

Видео:

Какие документы проверить при покупке гаража?